Fiscaliteit van de woonkredieten
Tijdens dit tweedaagse opleidingsprogramma zullen de krachtlijnen van de fiscaliteit voor woonkredieten worden uiteengezet aan de hand van talrijke concrete voorbeelden en bijzondere gevallen die zich vaak voordoen. De opleiding wordt gegeven op een manier die erg praktisch en didactisch is, met het oog op een maximale bruikbaarheid op het terrein.
Deze opleiding heeft als doelstelling om:
- je in staat te stellen snel na te gaan onder welk stelsel de cliënt valt en intuïtief de onderliggende voordelen te leren inschatten;
- te kunnen antwoorden op de vragen van de cliënten en hen eventueel kunnen adviseren bij hun keuze;
- je als bankier je beter kunnen afzetten tegen de alsmaar toenemende concurrentie.
Totale prijs *
Leden: € 1.100
Niet-leden: € 1.300
Partners/ BZB: € 1.100
Partner PC200 (Cevora): € 950
Incompany: op maat, prijzen op aanvraag
* Prijs: prestatie in het kader van permanente beroepsopleiding, vrijgesteld van BTW
Bijscholingsuren
Verzekeringen: 4u sectorspecifiek
Hypothecair krediet: 8u sectorspecifiek
Bijscholing
Beschikbare data
21/11/2024 - 09:00u - 17:00u - Fiscaliteit van woonkredieten - dag 1
25/11/2024 - 09:00u - 17:00u - Fiscaliteit van woonkredieten - dag 2
Geef ons jouw interesse door indien er geen datum beschikbaar is, de geplande datum voor je niet past en/of deze sessie volzet is. Van zodra een vijftal personen ingeschreven zijn op de interesselijst stellen wij jou een nieuwe datum voor. Jouw inschrijving op de interesselijst is kosteloos en zonder enige verplichting.
Doelgroep
De opleiding kan gevolgd worden door verschillende doelgroepen:
- adviseurs inzake hypothecair krediet (front office);
- analisten en beheerders van dossiers inzake hypothecair krediet (middle en front office);
- overige afdelingen die bij hypothecaire kredieten zijn betrokken: marketing, juridische en fiscale diensten, compliance, gespecialiseerde call centers.
Vereiste voorkennis
Advanced level opleiding: deze opleiding vereist een algemene basiskennis van het onderwerp.
Extra voorkennis vereist: kennis van de zakelijke rechten inzake onroerende goederen, de verschillende kredietvormen, de waarborgen, de hypotheekoverdracht, levensverzekeringen, enz.
Programma
INHOUD
- Inleiding
- Algemene noties inzake inkomstenbelastingen: definitie en vormen
- Personenbelasting
- Lokalisering: Het Gewest (Brussel, Vlaanderen, Wallonië)
- Basisprincipes
- De 4 fasen
- Fase 1: Berekening van het belastbaar inkomen
- Fase 2: Berekening van de federale en de gewestelijke belasting en de totale personenbelasting
- Fase 3: Federale belastingvermeerderingen en verrekening van reële en fictieve bestanddelen
- Fase 4: Aanvullende belastingen, bijdragen
- Wijze van aanslag
- Onroerende inkomsten
- Inkomsten van onroerende goederen
- Belgische onroerende inkomsten
- Eigen woning
- Buitenlandse onroerende inkomsten
- Bedragen verkregen bij vestiging en/of overdracht
- Gewone interest
- Herkwalificatie naar bezoldigingen
- Voorwaarden
- Belastbare basis
- Inkomsten van onroerende goederen
- Woon- en andere vastgoedkredieten - theorie
- De basisstelsels
- Federaal
- Het lange termijnsparen
- De gewone interestaftrek
- Wallonië: de Chèque-habitat
- Particulariteiten Brussel, Vlaanderen, Wallonië
- Federaal
- De stelsels in uitdoofscenario
- Vlaanderen:
- De geïntegreerde woonbonus
- Federaal en Gewestelijk
- De klassieke woonbonus
- De belastingvermindering gewone interesten
- De belastingvermindering onroerende voorheffing
- De belastingvermindering complementaire interesten
- De belastingvermindering groene kredieten
- Vlaanderen:
- De basisstelsels
- Woon- en andere vastgoedkredieten: praktische cases
PRAKTISCHE INFORMATIE
- Duurtijd: 2 lesdagen (2 x 6 lesuren)
- Uren: 09:00 tot 17:00
- Plaats: Febelfin Academy: Phoenix building, Koning Albert II-laan 19, 1210 Brussel
Methodologie
Een ‘Klassikale opleiding’ volg je in groep. Je bent samen met de andere deelnemers en de docent aanwezig op een afgesproken tijdstip in hetzelfde leslokaal. Er is mogelijkheid tot interactie en feedback, zowel van de deelnemers naar de docent toe als omgekeerd. Het lesmateriaal bestaat als basis uit een presentatie via het MyFA leerplatform, aangevuld met diversen zoals (digitale syllabus, presentatie, audiovisuele fragmenten, …).
Lesmateriaal: Powerpoint presentatie (slides).
Verzekeringen: De opleiding betreft de technische kennis m.b.t. de onderscheiden verzekeringstakken, overeenkomstig art. 270 van de wet van 4 april 2014.
Docenten
Maurice Raymond L De Mey
Retail banking
Taxation & regulations
Credits
