Schatting van residentieel en professioneel vastgoed in kader van kredietverlening
De nood aan professionele waardebepalingen wordt alsmaar groter. Dit komt doordat het belang van een accurate vaststelling van de waarde van vastgoed in elke situatie enorm is. Een waardebepaling is niet alleen nodig bij de verkoop van een pand, maar ook bij de aankoop ervan in het kader van financiering, verzekeringsaspecten, successieaangiften, inbreng van een vennootschap, en tal van andere scenario's.
Het belang van een nauwkeurige waardebepaling kan niet worden onderschat, aangezien het grote (financiële) gevolgen heeft voor jouw klant. Een te hoge of te lage waardebepaling kan leiden tot ongewenste financiële situaties, zoals verlies van kapitaal bij verkoop. Daarnaast kan het de basis vormen voor verzekeringspremies, belastingaangiften en zelfs juridische geschillen.
De doelstellingen van deze opleiding zijn:
- ontwikkeling van diepgaand begrip van vastgoedschattingstechnieken;
- verwerving van analytische vaardigheden voor het verzamelen, analyseren en interpreteren van relevante gegevens om nauwkeurige vastgoedschattingen te maken;
- het verwerven van inzicht in schattingsverslagen en prijsevoluties
Totale prijs *
Leden: € 550
Niet-leden: € 650
Partners/ BZB: € 550
Incompany: op maat, prijzen op aanvraag
* Prijs: prestatie in het kader van permanente beroepsopleiding, vrijgesteld van BTW
Bijscholingsuren
Bank: 6u algemeen
Hypothecair krediet: 6u algemeen
Bijscholing
Beschikbare data
25/10/2024 - 09:00u - 17:00u - Schatting van residentieel en professioneel vastgoed in kader van kredietverlening
Geef ons jouw interesse door indien er geen datum beschikbaar is, de geplande datum voor je niet past en/of deze sessie volzet is. Van zodra een vijftal personen ingeschreven zijn op de interesselijst stellen wij jou een nieuwe datum voor. Jouw inschrijving op de interesselijst is kosteloos en zonder enige verplichting.
Doelgroep
De opleiding kan gevolgd worden door verschillende doelgroepen:
- verantwoordelijk voor financiële adviesverlening of dienstverlening aan ondernemingen of aan klanten;
- analisten uit de kredietafdeling;
- medewerkers uit boekhoudkundige, juridische, fiscale, operationele en administratieve departementen;
- …
Vereiste voorkennis
Advanced level opleiding: deze opleiding vereist een algemene basiskennis van het onderwerp.
Programma
INHOUD
- Context en doelstelling
- De diverse schattingsmethodes:
- Residentieel vastgoed:
- Vergelijkingsmethode
- Kostenmethode
- Residentieel vastgoed:
- Professioneel vastgoed:
- Discounted cashflowmethode
- Kapitalisatiemethode
- Ontwikkelaar:
- Residuele grondwaarde
- Interpretatie schattingsverslagen
- Impact van duurzaamheid op schattingen
- Korte bespreking prijsevoluties
- Project naar waarde schatten: Case study
PRAKTISCHE INFORMATIE
- Duurtijd: 1 lesdag (6 lesuren)
- Uren: 09:00 tot 17:00
- Plaats: Febelfin Academy: Phoenix building, Koning Albert II-laan 19, 1210 Brussel
Methodologie
Een ‘Klassikale opleiding’ volg je in groep. Je bent samen met de andere deelnemers en de docent aanwezig op een afgesproken tijdstip in hetzelfde leslokaal. Er is mogelijkheid tot interactie en feedback, zowel van de deelnemers naar de docent toe als omgekeerd. Het lesmateriaal bestaat als basis uit een presentatie via het MyFA leerplatform , aangevuld met diversen zoals (digitale syllabus, presentatie, audiovisuele fragmenten, …).
Opleidingsmateriaal: PowerPoint presentatie
Docenten
Tim Leysen
Private banking & asset management
Credits
Risk, finance & treasury
